Os tubos de aquecimento são isolados? O estado das janelas (moldura, moldura, grade): manuseie cada uma das venezianas e caixilhos para verificar o seu estado (estão enferrujados?). o estado do solo: se for aplicado um revestimento, o que há por baixo: concreto, piso, sabugo? se for parquet, foi revestido com cola para assentar carpete, o que o torna quase irreparável? a presença de umidade (na parte inferior das paredes, ao redor dos canos, ao redor das janelas): se for o caso, a parede está desmoronando; se existe ou não porta blindada de 3 ou 5 pontos (bem como digicode e intercomunicador na porta do prédio); a presença de gás e o fato de ninguém ter mexido nas tubulações às escondidas (risco de explosão);
a existência de obras recentes: pintura nova, chão refeito, que bem poderiam ser esconderijos; a composição das paredes (pedra, tijolo, bloco de concreto). Esta é obviamente apenas uma lista dos principais pontos a verificar, não está dispensado de utilizar a sua própria massa cinzenta para verificar pontos que lhe dizem mais particularmente (por exemplo, se o alojamento utilizou lareira recentemente, verifique o seu estado).
Em termos de layout e layout, comece a pensar no trabalho que você terá que fazer. Sobre este assunto, não se esqueça de trazer sistematicamente um caderno, um lápis e um medidor para traçar a planta e tirar todas as medidas do apartamento.