Boa localização: Uma boa infraestrutura com supermercados, instituições culturais e empresas geradoras de empregos tornam uma área residencial atrativa. Uma área residencial com perspectivas positivas de desenvolvimento ainda será interessante para os inquilinos em vários anos. Situação do imóvel: Para avaliar o estado geral da propriedade de investimento, é aconselhável o apoio de um avaliador.

Ele pode determinar os possíveis custos de renovação, bem como locais contaminados ocultos e defeitos de construção. Tais defeitos podem acarretar altos custos para o futuro proprietário e reduzir o lucro esperado. Baixos custos adicionais para os inquilinos: Isolamento térmico deficiente ou sistemas de aquecimento desatualizados aumentam os custos adicionais para os inquilinos.

Custos acessórios muito altos dissuadem muitas pessoas que procuram um apartamento, pois eles não apenas estão de olho no aluguel frio, mas também no aluguel quente, incluindo eletricidade e aquecimento. Planta baixa do apartamento: Os inquilinos preferem salas grandes e iluminadas a salas pequenas ou com design desajeitado. Se a planta baixa do apartamento preferido não for perfeita, um avaliador pode determinar se o layout da sala pode ser alterado com um esforço razoável. Vale a pena se a localização e o preço do imóvel estiverem corretos.

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