Um relatório de avaliação geralmente é exigido apenas para fins legais e, portanto, é caro. Ao vender uma propriedade, uma avaliação é suficiente na maioria dos casos. Essa AVALIAÇÃO pode ser feita gratuitamente e em poucos minutos via aluguel de casa para venda. Custos evitáveis – Multas de pagamento antecipado, cancelamento da hipoteca e imposto de especulação são taxas que não são incorridas em todas as vendas.
As multas por antecipação só são devidas se o apartamento ainda não estiver quitado no momento da venda. Exclusão da taxa fundiária – A exclusão da taxa fundiária só deve ser solicitada e, portanto, paga se uma taxa fundiária foi registrada anteriormente e ainda não foi paga e excluída. A taxa é de aproximadamente 0,2% do valor da hipoteca. Caso contrário, o comprador pode assumir a hipoteca e completar com mais dinheiro necessário, desde que financie com o mesmo banco.
Você teria que esclarecer isso com o comprador individualmente. No entanto, estamos felizes em ajudá-lo e apoiá-lo! Período de especulação – Se adquiriu o apartamento como propriedade de retorno ou como investidor, é particularmente importante verificar a venda no que diz respeito ao período de especulação.
Isso é pago se você comprou o apartamento nos últimos 10 anos e não mora nele há pelo menos três anos. No caso de herança, o período de especulação pode permanecer. Não é a hora da herança que conta, mas a data da compra do imóvel do falecido. Se você tiver mais dúvidas, estamos à disposição por TELEFONE , E-MAIL ou WHATSAPP.
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