Para negociar imóveis , você precisa saber o preço de mercado e os números de vendas das casas à venda nas proximidades. Esta é a chave para saber o preço real de um bem. É importante estimar corretamente o apartamento a venda que você pretende comprar. O apartamento a venda está à venda há mais de 3 meses – Esta é uma ótima oportunidade para negociações imobiliárias. Se o anúncio estiver online há mais de três meses, você pode oferecer cerca de 10% de desconto na oferta. Porém, é arriscado pedir mais no início.

casas a venda em Vila Cordeiro

Caso veja vários anúncios imobiliários do mesmo apartamento a venda e já os veja há meses, tem espaço para negociar um preço ! Isso geralmente indica que o mercado não está muito ativo. Ou que existe um defeito no bem que reduz o seu preço. Ou que este último seja superior ao preço de mercado. O apartamento a venda apresenta defeitos – Você já pode considerar negociar com um vendedor se o anúncio sugerir que o alojamento pode estar com defeito. Abaixo estão alguns exemplos de falhas: A luminosidade do apartamento: por exemplo, o rés-do chão ou o primeiro andar podem ser escuros. Os preços dos apartamentos mal iluminados caíram entre 5% e 10%. Piso do apartamento: os alojamentos localizados nos pisos superiores (a partir do 4º andar) sem elevador podem beneficiar de uma redução de 5%. A importância da obra a ser planejada na casa ou apartamento: as casas “fora da planta” também poderão ver seus preços cair, dependendo da extensão da obra.